Harga Properti Indonesia Paling Murah Dibanding Negara Tetangga

Lembaga riset properti PT Cushman & Wakefield Indonesia menyatakan pertumbuhan harga properti di Indonesia merupakan yang terendah dibanding negara-negara tetangga.

"Pertumbuhan harga properti Indonesia hanya 10%. Paling murah kalau dibanding Singapura," ungkap Direktur Cushman & Wakefield, Nonny Subeno di Jakarta, Selasa (16/4/2013).

Dia mencontohkan, harga apartemen di Central Business Distric (CBD) Singapura dipatok sekitar 3.000-4.000 dollar Singapura per square fit. Sedangkan di Indonesia hanya US$ 200 per square meters.

"Jadi beda 1:10. Dengan luas yang sama, tapi perbandingannya 10% dan lebih mahal di Singapura ketimbang Indonesia," paparnya.

Padahal, kata Nonny, yields Indonesia jauh lebih tinggi dari negara-negera di Asia Pasifik yakni sekitar 10%-12%. Sementara luar negeri hanya sebesar 3%-4%.

"Maka dari itu, Indonesia sebenarnya negara paling bagus buat investasi properti. Tapi sayangnya asing kan tidak bisa beli properti Indonesia, kalau bisa dibeli, habislah Indonesia," keluh dia.

Namun justru hal tersebut menjadi masalah. Nonny menyarankan agar pemerintah dapat mengadopsi peraturan kepemilikan properti seperti negara Thailand.

"Di Bangkok, Thailand pintar, pemerintah setempat memasang porsi kepemilikan 70% lokal dan asing 30%. Jadi properti dalam negeri masih bisa dikontrol developer lokal," tukasnya. (Fik/Nur)