Lahan KAI Kampung Bandan Disulap Qatar Jadi Mega Proyek Hunian Vertikal

Liputan6.com, Jakarta - Pemerintah terus mematangkan rencana investasi dari Qatar untuk pembangunan hunian vertikal di kawasan Kampung Bandan, Kemayoran, Jakarta. Menteri Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP), Maruarar Sirait, mengungkapkan bahwa pemerintah telah membentuk tim bersama guna memastikan seluruh tata kelola proyek berjalan sesuai aturan.

Menteri yang akrab disapa Ara ini menjelaskan, tim interdep ini akan membahas pemanfaatan lahan, validasi data, skema investasi, hingga prinsip tata kelola (good governance).

"Untuk rencana investasi di Kampung Bandan, sesuai arahan Bapak Kepala Badan Pengawasan Keuangan dan Pembangunan (BPKP), dibuat tim bersama antara BPKP, BP BUMN, PT KAI, BPS, dan pihak Qatar, sehingga dipastikan semua tata kelolanya benar," kata Maruarar dikutip dari Antara, Rabu (19/8/2026).

Proyek ini merupakan hasil kolaborasi PT Kereta Api Indonesia (Persero) atau KAI bersama Kementerian PKP dan investor asal Qatar, Al Qilaa International Group (Al Qilaa). Langkah strategis ini mengusung konsep Transit Oriented Development (TOD) demi mengoptimalkan aset lahan milik KAI sekaligus mendukung program 3 Juta Rumah dari Presiden Prabowo Subianto.

Direktur Utama KAI, Bobby Rasyidin, menyatakan bahwa inisiatif kemitraan ini menjadi tindak lanjut atas peluncuran proyek investasi Al Qilaa Group dengan Kementerian PKP pada Juni lalu untuk membangun satu juta unit hunian vertikal.

Pada tahap awal, sebanyak 50.000 unit hunian akan didirikan di atas tanah KAI di kawasan Kampung Bandan. Selain menjadi komitmen mendukung pembangunan nasional, proyek ini juga memperkuat hubungan investasi antara Indonesia dan Qatar.

Hunian vertikal yang akan dibangun mengusung konsep smart towers. Bangunan ini memadukan konsep hunian modern dengan berbagai fasilitas pendukung seperti sekolah, taman bermain, ruang komunal, hingga sistem rumah pintar (smart home) untuk meningkatkan kualitas hidup penghuninya.

Kesepakatan kemitraan ini ditandatangani oleh Chairman Al Qilaa Global Group, Abdulaziz Al Thani, bersama Direktur Utama KAI, Bobby Rasyidin, serta disaksikan langsung oleh Ketua Satgas Perumahan, Hashim S. Djojohadikusumo.

Abdulaziz Al Thani menegaskan bahwa keterlibatan pihaknya merupakan bentuk komitmen nyata dalam mendukung program perumahan nasional di Indonesia.

"Proyek itu bukan hanya tentang membangun tempat tinggal, tetapi menciptakan ekosistem hunian berkelanjutan yang mendukung kehidupan komunitas," ujar Abdulaziz.