Industri dan Infrastruktur Berkembang, Properti Cikarang Makin Prospektif

Liputan6.com, Jakarta - Cikarang terus mengalami transformasi dari kawasan yang identik dengan aktivitas industri menjadi salah satu pusat pertumbuhan ekonomi dan kawasan perkotaan terpadu di Indonesia.

Perkembangan kawasan industri, peningkatan konektivitas, serta bertambahnya fasilitas publik turut mendorong kebutuhan terhadap hunian yang mampu mendukung aktivitas dan gaya hidup masyarakat.

Dalam satu dekade terakhir, pertumbuhan Cikarang tidak hanya ditandai oleh ekspansi kawasan industri berskala internasional. Berbagai pusat bisnis, fasilitas pendidikan, layanan kesehatan, kawasan komersial, hingga destinasi gaya hidup juga berkembang seiring meningkatnya aktivitas ekonomi.

Deputy COO LippoLand Lukas Budi Setiawan menjelaskan, kehadiran lebih dari 1.500 perusahaan turut membentuk ekosistem ekonomi yang melibatkan ratusan ribu tenaga kerja, pelaku usaha, serta komunitas ekspatriat.

"Kondisi tersebut membuat kebutuhan tempat tinggal di sekitar kawasan industri ikut meningkat," jelas dia, Kamis (9/7/2026).

Perkembangan infrastruktur juga memperkuat konektivitas Cikarang dengan Jakarta dan kawasan ekonomi lain di sekitarnya. Akses jalan tol, jaringan kereta api, serta pengembangan jalan penghubung membuat mobilitas masyarakat dan distribusi barang semakin mudah.

Perubahan tersebut turut memengaruhi karakter pasar properti Cikarang. Permintaan tidak lagi hanya berfokus pada hunian yang dekat dengan tempat kerja, tetapi juga mengarah pada kawasan yang memiliki akses mudah, fasilitas lengkap, ruang terbuka, serta lingkungan yang mendukung kualitas hidup.

Perubahan kebutuhan masyarakat mendorong pengembang menghadirkan konsep hunian yang semakin beragam. Selain mempertimbangkan lokasi dan aksesibilitas, pengembangan kawasan kini mulai menggabungkan fungsi tempat tinggal dengan area komersial, ruang usaha, fasilitas publik, dan ruang terbuka hijau.

Salah satu kawasan yang berkembang seiring pertumbuhan tersebut adalah Golden Corridor. Kawasan ini menghubungkan area hunian dengan pusat bisnis, fasilitas publik, kawasan komersial, serta sejumlah kawasan industri utama di Cikarang.

Konektivitas kawasan didukung akses menuju lima gerbang tol, Stasiun Cikarang, serta Jalan MH Thamrin Lippo Cikarang.

Di sekitarnya terdapat sejumlah kawasan industri, antara lain Delta Silicon, East Jakarta Industrial Park (EJIP), MM2100, Greenland International Industrial Center (GIIC), hingga Karawang International Industrial City (KIIC).

Kawasan tersebut juga dilengkapi berbagai fasilitas pendukung, mulai dari rumah sakit, sekolah, pusat perbelanjaan, hingga area rekreasi.

Ekosistem yang semakin lengkap dinilai menciptakan kebutuhan hunian dari berbagai kelompok masyarakat, termasuk pekerja industri, profesional, keluarga muda, pelaku usaha, dan ekspatriat. Kondisi ini turut mendorong pengembangan kawasan residensial dengan konsep yang menyesuaikan perubahan kebutuhan pasar.

Melihat perkembangan tersebut, LippoLand mengembangkan OAZE Lakeside Homes sebagai bagian dari kawasan OAZE di Golden Corridor. Proyek tersebut mengusung konsep lakeside living yang memadukan kawasan hunian dengan lanskap danau serta ruang terbuka hijau.

Lukas Budi Setiawan mengatakan pertumbuhan Cikarang membuka peluang bagi pengembangan kawasan hunian yang mengikuti perubahan kebutuhan masyarakat.

Perkembangan Cikarang yang sangat pesat membuka peluang besar bagi terciptanya kawasan hunian yang berkualitas dan berkelanjutan.

"Melalui OAZE Lakeside Homes, kami ingin menghadirkan lebih dari sekadar rumah. Kami membangun sebuah lingkungan yang menggabungkan lokasi strategis, konsep lakeside living, serta kualitas hidup yang lebih baik bagi masyarakat. Kami percaya pengembangan kawasan seperti OAZE Lakeside Homes juga menjadi bagian dari kontribusi LippoLand dalam mendukung pertumbuhan Cikarang sekaligus memperkuat industri properti nasional," jelas dia.

Kawasan tersebut menawarkan beberapa pilihan hunian dengan fungsi dan segmen berbeda. TreeTops OAZE SOHO dirancang untuk menggabungkan fungsi tempat tinggal dan ruang usaha dalam satu bangunan dengan harga mulai Rp 1,04 miliar.

Sementara itu, Cendana OAZE Livin menyasar kebutuhan keluarga muda dengan harga mulai Rp 1,29 miliar. Adapun Bentley OAZE Lakeside Homes menjadi hunian dengan ruang lebih luas dan berlokasi dekat area danau, dengan harga mulai Rp 2,54 miliar.