Maruarar Sirait Pamer Rusun Subsidi di Lahan Meikarta: 10 Menit ke RS-Pasar

Liputan6.com, Jakarta - Menteri Perumahan dan Kawasan Permukiman (Menteri PKP), Maruarar Sirait mengungkap keunggulan rumah susun (rusun) subsidi yang akan dibangun di lahan Meikarta di Cikarang, Bekasi, Jawa Barat. Rusun bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) itu hanya butuh 10 menit ke pusat ekonomi.

Maruarar mengatakan, rusun subsidi itu akan dibangun di atas lahan seluas 30 hektare yang dihibahkan grup Lippo ke negara. Dia berharap pembangunannya bisa dilakukan dalam waktu dekat. Serta, menyinggung soal kemudahan akses ke rumah sakit hingga pasar.

"Saya pikir tanah yang dihibahkan oleh Lippo 30 hektar kami sudah cek, itu enggak jauh, 10 menit ke rumah sakit, 10 menit ke pasar, 10 menit ke sekolah, 10 menit kurang lebih ke kawasan industri. Jadi saya yakin itu adalah solusi yang luar biasa," kata Maruarar dalam Danantara Housing Expo, di NICE PIK, Tangerang, Banten, Kamis (27/8/2026).

Maruarar menyampaikan, hibah yang diberikan oleh Lippo itu merupakan salah satu yang terbesar sepanjang sejarah. Dia turut juga menyinggung upaya swasta yang terlibat dalam pelaksanaan program tiga juta rumah.

"Saya rasa salah satu bentuk hibah dari swasta kepada negara yang termasuk cukup besar atau terbesar, salah satunya itu. Justru di zaman Presiden Prabowo ini, bukan aset negaranya dikurangin, tapi aset negara bertambah," ucap dia.

"Belum lagi dari Astra 3.250 rumah tahun ini, 2.000 dalam bentuk rumah susun, di tanah negara, tanah kereta api. Jadi itu juga dari Danantara, itu juga dari BP BUMN," imbuhnya.

Sebanyak 141 ribu unit hunian vertikal rusun subsidi akan dibangun di lahan kawasan Meikarta tersebut. Rencananya akan dibangun beberapa tower rusun dalam satu kawasan tersebut, dengan dukungan akses jalan yang memadai.

Menurut contoh hunian yang ditampilkan di Danantara Housing Expo, ada bangunan bertajuk 'Rumah MBR Cikarang' yang merujuk pada rusun subsidi tadi. Ada dua tipe hunian yang ditampilkan.

Pertama, yakni hunian tipe BR-08 dengan fasilitas dua kamar tidur, satu ruang keluarga menyambung dengan dapur, dan satu kamar mandi. Lengkap dengan jendela yang menghadap ke luar. Hunian ini memiliki luas sekitar 37,05 meter persegi.

Kedua, yakni tipe Studio S-08 dengan fasilitas satu kamar tidur dan satu kamar mandi. Dapur berada tepat setelah pintu masuk. Berbeda dengan tipe sebelumnya, hunian seluas 21,15 meter persegi ini tidak dilengkapi dengan ruang keluarga, hanya ada satu meja kerja di samping kasur.

Proses Hibah di Kemenkeu

Sebelumnya, pemerintah masih memproses hibah lahan seluas 31,3 hektare di kawasan Meikarta di Cikarang, Bekasi, Jawa Barat. Hibah lahan dari grup Lippo itu nantinya akan dialihkan ke Danantara.

Chief Operating Officer (COO) Danantara, Dony Oskaria mengatakan, saat ini proses hibahnya masih diurus oleh Kementerian Keuangan. Adapun lahan dari PT Lippo Cikarang Tbk akan jadi tempat pembangunan rumah susun subsidi bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR).

"Jadi untuk yang (hibah lahan 31,3 hektare) Meikarta, statusnya saat ini ada di Departemen Keuangan, sudah diterima hibahnya," ujar Dony, di sela-sela Danantara Housing Expo, di NICE PIK, Tangerang, Banten, Kamis (27/8/2026).

Dia menjelaskan, setelah proses hibah menjadi barang milik negara (BMN) di Kemenkeu selesai, selanjutnya aset itu akan dialihkan ke Danantara. Proses lanjutannya juga disebut akan melibatkan DPR.

"Tinggal nanti tahapan berikutnya adalah dari Departemen Keuangan, Penyertaan Modal Negara (PMN) ke Danantara. Itu proses berikutnya," kata Kepala Badan Pengaturan BUMN ini

Sementara itu, Menteri Perumahan dan Kawasan Permukiman, Maruarar Sirait menerangkan prosesnya perlu dijalani agar tidak menyalahi aturan.

"Kita enggak bisa tujuannya baik, caranya enggak baik, caranya juga mesti prudent dan hati-hati. Dan saya salut ya, sama Danantara, caranya benar dan cepat, ada benar tapi lambat, ini benar tapi cepat. Itu yang menurut saya benar," bebernya.