Emiten SILO Bakal Akuisisi 14 Perusahaan Rumah Sakit

Liputan6.com, Jakarta - PT Siloam International Hospitals Tbk (SILO) mengumumkan akan melakukan transaksi pengambilalihan atau akusisi saham yang telah ditempatkan dan disetor pada 14 perusahaan terdiri dari perusahaan sasaran tahap pertama dan perusahaan sasaran tahap kedua  yang memiliki properti rumah sakit yang selama ini dioperasikan perseroan dari entitas anak First Real Estate Investment Trust atau First REIT.

Mengutip keterbukaan informasi Bursa Efek Indonesia (BEI), Sabtu, (19/9/2026), First REIT adalah sebuah trust bidang investasi real estat fasilitas kesehatan yang berfokus pada investasi dalam berbagai aset kesehatan dan real estat terkait kesehatan dengan imbal balik akretif di dalam dan di luar Asia.

Di Indonesia, First REIT beroperasi melalui entitas anaknya yang dimiliki secara langsung atau tidak langsung dan Perseroan merupakan operator dari objek-objek yang dimiliki First REIT di Indonesia.

Perseroan akan melakukan implementasi rencana transaksi dalam dua tahap. Pertama, transaksi tahap pertama berupa pengambilalihan atas delapan perusahaan sasaran tahap pertama berdasarkan perjanjian jual beli bersyarat atau PPJB. Kedua, transaksi tahap kedua berupa pengambilalihan atas enam perusahaan sasaran tahap kedua yang akan dilaksanakan apabila opsi jual yang diberikan perseroan berdasarkan perjanjian opsi jual dilaksanakan oleh pemegang opsi terkait.

Rencana transaksi merupakan transaksi material sebagaimana diatur dalam POJK No. 17/2020 karena nilai Rencana Transaksi melebihi 50% dari ekuitas Perseroan sebagaimana tercantum dalam laporan keuangan 31 Maret 2026.

Perseroan berencana untuk melakukan rencana transaksi atas saham-saham dalam Perusahaan Sasaran yang akan diambilalih berdasarkan PPJB dan Perjanjian Opsi Jual.

Penyelesaian transaksi tahap pertama rencananya mulai dilaksanakan pada atau sebelum 28 September 2026, atau pada tanggal lain yang dapat disepakati secara tertulis oleh para pihak dalam PPJB. Keseluruhan Transaksi tahap pertama diperkirakan diselesaikan oleh para pihak pada Oktober 2026.

Emiten SILO menjelaskan, sebagian signifikan dari infrastruktur rumah sakit yang dioperasikan Perseroan pada saat ini, yaitu sebanyak 14 rumah sakit, tidak dimiliki oleh Perseroan melainkan disewa dari entitas entitas anak First Real Estate Investment Trust (First REIT) berdasarkan perjanjian sewa jangka panjang.

Berdasarkan perjanjian-perjanjian sewa tersebut, beban sewa yang harus dibayarkan Perseroan terdiri atas komponen sewa dasar dan komponen sewa variabel yang besarnya dikaitkan dengan kinerja pendapatan usaha rumah sakit yang bersangkutan.

Dengan demikian, setiap peningkatan kinerja pendapatan yang dihasilkan dari upaya operasional dan investasi klinis Perseroan secara langsung meningkatkan pula beban sewa yang menjadi kewajiban Perseroan kepada pemilik aset.

Berdasarkan pertimbangan tersebut, Perseroan memandang pengambilalihan portofolio aset rumah sakit yang selama ini disewa dari First REIT sebagai langkah strategis yang sejalan dengan arah pengembangan usaha dan dapat menciptakan nilai jangka panjang bagi Perseroan.

Rencana transaksi memberikan penguasaan penuh atas aset sehingga strategi aset dan strategi klinis dapat diselaraskan, memungkinkan optimalisasi pemanfaatan dan pengembangan infrastruktur, serta merealisasikan nilai aset yang selama ini belum termanfaatkan.

Dari sisi keuangan, rencana transaksi memungkinkan Perseroan menikmati secara lebih penuh peningkatan kinerja rumah sakit, mengurangi eksposur terhadap kenaikan beban sewa dan risiko perpanjangan masa sewa, serta mengalihkan pengeluaran sewa menjadi kepemilikan aset produktif yang dapat memperkuat neraca dan nilai aset Perseroan dalam jangka panjang.

Sumber pendanaan

Total nilai transaksi itu diperkirakan mencapai Rp 6,90 triliun. Perseroan akan memakai fasilitas pinjaman perbankan dan sumber internal untuk melakukan transaksi pengambilalihan saham.

Perseroan juga akan menggelar Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa (RUPSLB) pada 22 September 2026 untuk meminta persetujuan pemegang saham terkait rencana transaksi pengambilalihan saham.