Maruarar Sirait: Kajian Rent to Own Segera Rampung

Liputan6.com, Jakarta - Menteri Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP) Maruarar Sirait mengungkapkan bahwa kajian mengenai skema pembiayaan sewa beli atau rent to own (RTO) segera rampung.

“(Kajian) Rent to own saya rasa dua kali meeting lagi selesai. Nanti dua kali meeting lagi, ya,” kata Menteri Ara, sapaan akrab Maruarar Sirait, dikutip dari Antara, Senin (25/8/2025).

Sebelumnya, Kementerian PKP menyampaikan rencana pembentukan kelompok kerja (pokja) khusus untuk membahas skema pembiayaan RTO. Program ini ditujukan untuk membantu masyarakat, terutama pekerja informal, agar lebih mudah memiliki rumah.

Ara menekankan bahwa konsep rent to own bisa menjadi salah satu solusi dalam memperluas akses kepemilikan hunian. Meski begitu, ia mengingatkan bahwa skema ini masih berada pada tahap awal pembahasan dan perlu pematangan lebih lanjut.

“Tujuannya jelas, untuk membantu masyarakat yang terkendala Sistem Layanan Informasi Keuangan Otoritas Jasa Keuangan (SLIK OJK), serta pekerja informal dengan penghasilan tidak tetap agar bisa mendapatkan rumah layak dan terjangkau,” jelasnya.

Sebagai informasi, PT Sarana Multigriya Finansial (SMF) — Special Mission Vehicle Kementerian Keuangan — sebelumnya telah menginisiasi pengembangan ekosistem pasar RTO untuk masyarakat berpenghasilan tidak tetap.

Dengan skema ini, masyarakat tidak perlu menyertakan slip gaji sebagai syarat kepemilikan. Mekanismenya, calon penghuni menyewa unit dengan pembayaran bulanan yang nantinya akan dikonversi menjadi kepemilikan rumah di akhir masa sewa.

Penghuni dapat memilih untuk terus membayar sewa hingga total biaya menyamai harga rumah, atau menyewa dalam jangka waktu tertentu dan kemudian melunasi sisa harga yang belum tertutupi dari akumulasi sewa.