Kabar Baik, Warga Bandar Lampung Berpenghasilan Rendah Bebas dari BPHTB

Liputan6.com, Lampung - Pemerintah Kota (Pemkot) Bandar Lampung memberikan kabar gembira bagi masyarakat berpenghasilan rendah. Melalui Badan Pendapatan Daerah (Bapenda), Pemkot resmi menghapuskan Bea Perolehan Hak atas Tanah dan/atau Bangunan (BPHTB) untuk pembelian rumah pertama.

Kebijakan itu terutama menyasar kalangan muda yang ingin memiliki rumah layak dengan skema subsidi. “Penghapusan BPHTB ini adalah bentuk nyata dukungan pemerintah agar masyarakat, termasuk generasi muda, dapat memiliki hunian yang terjangkau,” ujar Kepala Bapenda Bandar Lampung, Desti Mega Putri, kepada wartawan Rabu (30/4/2025).

Menurut Desti, langkah tersebut diharapkan bisa mendorong semangat generasi muda untuk mulai merencanakan kepemilikan rumah tanpa terbebani pajak tambahan di awal pembelian.

Meski BPHTB dihapuskan, kebijakan itu tidak berlaku untuk semua orang. Desti menegaskan ada sejumlah syarat yang harus dipenuhi agar masyarakat bisa menikmati fasilitas tersebut. Salah satu kriteria utama adalah batas penghasilan.

“Untuk masyarakat yang belum menikah, penghasilan maksimal adalah Rp8,5 juta per bulan. Sedangkan untuk yang sudah menikah dan menjadi peserta Tapera, batasnya Rp10 juta,” terang dia.

Tak hanya itu, rumah yang dibeli juga harus memenuhi beberapa kriteria khusus, seperti:

• Merupakan rumah pertama yang dimiliki

• Luas bangunan maksimal 36 meter persegi

• Harga jual tidak lebih dari Rp166 juta (khusus wilayah Sumatera)

• Rumah bukan berasal dari hibah atau warisan

“Bantuan ini harus tepat sasaran. Kami ingin yang benar-benar membutuhkan bisa merasakan manfaatnya,” sebutnya.

Program pembebasan BPHTB itu mengacu pada regulasi dari pemerintah pusat, seperti Keputusan Bersama tiga menteri terkait Program Pembangunan Tiga Juta Rumah, serta Keputusan Menteri PUPR yang mengatur batasan harga dan luas rumah subsidi.

Di tingkat lokal, kebijakan itu pun diperkuat melalui Peraturan Wali Kota Bandar Lampung Nomor 51 Tahun 2024 tentang Tata Cara Pemungutan BPHTB.

Desti memastikan proses pengajuan pembebasan akan berlangsung mudah dan cepat. “Warga hanya perlu menyiapkan dokumen pendukung dan mengajukannya ke Bapenda sesuai ketentuan. Kami akan bantu semaksimal mungkin,” dia memungkasi. 

Dengan kebijakan tersebut, Pemkot Bandar Lampung berharap semakin banyak masyarakat, khususnya generasi muda, bisa memiliki hunian sendiri yang layak dan terjangkau.