Song Kang Beli Apartemen Mewah Seharga Rp76 Miliar di Kawasan Beverly Hillsnya Korea Selatan

Liputan6.com, Jakarta - Aktor Korea Selatan, Song Kang, baru-baru ini menjadi pusat pembicaraan setelah dikabarkan bergabung dalam jajaran pemilik properti elite di Seoul. Dilaporkan bahwa bintang drama Korea Nevertheless itu membeli apartemen mewah di Seongsu seharga 6,7 miliar won, (sekitar Rp75 miliar).

Berdasarkan catatan industri real estat dan registrasi Mahkamah Agung, unit yang dibeli sang aktor memiliki luas 227 meter persegi di Seoul Forest Hillstate, kawasan Seongsu-dong yang sedang tren. Transaksi tersebut menarik perhatian karena Song Kang berhasil menyelesaikan pembelian pada akhir Juni 2025, tepat pada hari yang sama saat pemerintah mengumumkan langkah-langkah baru sektor properti.

Hal itu memungkinkannya untuk menghindari aturan pinjaman yang lebih ketat yang diberlakukan setelah tanggal tersebut. Pendaftaran kepemilikan unit tunggal pun telah diselesaikan secara resmi pada bulan lalu setelah ia menyelesaikan pembayaran.

Melansir Korea Times, Kamis, 18 Desember 2025, investasi properti ini dilakukan Song Kang dengan strategi finansial yang cukup matang. Dokumen pendaftaran menunjukkan adanya pinjaman yang dijamin maksimal sekitar 4,6 miliar won (Rp52 miliar).

Mengingat kebijakan hipotek di Korea Selatan biasanya ditetapkan pada rentang 110 hingga 120 persen dari jumlah pinjaman sebenarnya, Song Kang diyakini telah meminjam sekitar 4,2 miliar won (Rp48,7 miliar). Jumlah pinjaman ini mencakup kira-kira 60 persen dari total harga properti mewah tersebut.

Kawasan Seongsu-dong sendiri kini dikenal sebagai salah satu lingkungan hunian paling eksklusif di Seoul, menggeser dominasi kawasan tradisional lainnya karena lokasinya yang strategis dan dipenuhi oleh berbagai fasilitas gaya hidup modern bagi kalangan jetset.

Seoul Forest Hillstate, lokasi apartemen baru Song Kang, diakui secara luas, bersama kompleks Trimage dan Galleria Forest, telah mengubah wajah Seongsu-dong menjadi kawasan hunian mewah paling diminati di Seoul. Lingkungan itu bukan sekadar menawarkan bangunan fisik yang megah, tetapi juga prestise karena dihuni oleh deretan nama besar di industri hiburan dan olahraga Korea.

Beberapa selebriti yang diketahui tinggal di kompleks tersebut antara lain mantan bintang bisbol legendaris Park Chan-ho, aktor peraih penghargaan Namkoong Min, hingga penyanyi sekaligus aktor Yook Sung Jae. Keberadaan para bintang ini mempertegas status Seongsu-dong sebagai "Beverly Hills" versi Korea Selatan yang memberikan privasi sekaligus kemewahan bagi para penghuninya.

Nilai investasi di Seongsu-dong terus merangkak naik setiap tahunnya. Dengan luas unit mencapai 227 meter persegi, apartemen tersebut menawarkan ruang yang sangat luas untuk standar hunian di Seoul yang padat. Kompleks Seoul Forest Hillstate sendiri dikenal memiliki akses yang mudah ke hutan kota Seoul Forest dan pemandangan sungai yang indah.

Beda Song Kang, beda lagi Jang Wonyoung IVE. Di usia baru 21 tahun, ia dilaporkan membeli sebuah vila mewah di UN Village, Hannam-dong, Seoul, seharga 13,7 miliar won, lebih dari Rp156,5 miliar. Seluruhnya dibayar secara tunai.

Melansir Kbizoom, Rabu, 12 November 2025, menurut industri properti pada 12 November 2025, Wonyoung telah membeli sebuah unit di Lucid House seluas 244 m2 pada Maret 2025. Pengalihan kepemilikan properti tersebut telah difinalisasi bulan lalu. Karena tidak ada hipotek yang tercatat dalam registrasi resmi, transaksi ini diyakini telah diselesaikan sepenuhnya secara tunai.

Lucid House dianggap sebagai salah satu vila paling eksklusif di UN Village, dengan hanya 15 unit yang tersebar di dua gedung. Sejak penjualan perdananya pada 2007, harganya telah melampaui 4 miliar won, yang menegaskan statusnya sebagai properti mewah.

Kompleks ini terkenal akan privasi dan eksklusivitasnya dan dikenal sebagai tempat tinggal aktris Kim Tae Hee sebelum pernikahannya dengan penyanyi sekaligus aktor Rain. UN Village diketahui terdiri dari beberapa komplek perumahan, termasuk Vila LaTerrace yang salah satu unitnya dibeli Jennie BLACKPINK pada Juli 2023.

Sebelum Wonyoung, seniornya, V BTS, yang juga sobat karib Song Kang, dilaporkan membeli unit penthouse mewah seluas 273,6 meter persegi di Cheongdam PH129. Itu berada di kawasan elit, yakni Distrik Gangnam, Seoul. Menurut catatan real estat yang terungkap pada Rabu, 24 September 2025, rumah tersebut dibeli dengan harga 14,2 miliar won atau hampir menyentuh Rp170 miliar.

Mengutip Kbizoom, Kamis, 25 September 2025, terungkap bahwa transaksi itu dilaporkan tidak melibatkan hipotek atau pendaftaran utang. Artinya, vokalis BTS itu membayar penthouse barunya secara tunai.

Kontrak penjualan awalnya ditandatangani pada awal Mei 2025, dengan sisa pembayaran dilunasi pada 17 September 2025. Ia secara resmi menerima pengalihan kepemilikan dari pengembang.

Properti yang diakuisisi ini memiliki lima kamar tidur dan tiga kamar mandi, bagian dari hunian ultra-eksklusif yang selesai dibangun pada Agustus 2020. Kompleks PH129 hanya terdiri dari 29 unit bergaya dupleks, yang mencakup enam lantai bawah tanah hingga 20 lantai atas tanah.