Warna Cat Rumah yang Bikin Nilai Jual Melejit, Laku Cepat dan Untung Besar

Liputan6.com, Jakarta Jika kamu berencana menjual rumah dalam waktu dekat, kamu pasti ingin tahu cara cepat meningkatkan nilainya agar mendapat untung maksimal. Kabar baiknya, ada beberapa langkah sederhana yang bisa kamu lakukan.

Melansir House Digest, mengganti perlengkapan dan peralatan rumah dengan model yang lebih modern bisa menaikkan harga jual rumahmu secara signifikan. Selain itu, menjadikan rumah lebih hemat energi juga bisa menambah nilai tanpa perlu biaya besar.

Namun, ada satu cara yang sering terlewat padahal sangat ampuh untuk menarik minat pembeli, yaitu mengecat ulang rumah. Memberikan lapisan cat baru bisa menyegarkan tampilan rumah dan membuatnya lebih menarik.

Tapi tahukah kamu? Warna cat tertentu ternyata bisa menaikkan harga jual lebih tinggi dibanding warna lainnya. Beberapa warna terbukti secara psikologis dan estetis mampu menarik pembeli dan menambah nilai jual properti secara signifikan.

Inilah saatnya memilih warna cat dengan bijak jika kamu ingin rumahmu cepat laku dengan harga maksimal, seperti dilansir Liputan6.com dari laman House Digest, Kamis (15/5/2025).

Mengecat eksterior rumah dengan warna tertentu dapat menarik lebih banyak pembeli dan mendorong mereka untuk membayar lebih mahal. Warna yang paling diminati, dikenal sebagai "greige" (campuran abu-abu dan beige).

Warna netral memberi kesan rumah atau ruang yang lebih luas sekaligus tampak segar. Greige adalah warna terbaik untuk eksterior rumah, sementara warna tertentu seperti cokelat justru bisa berdampak negatif terhadap nilai rumah.

Anda juga bisa memanfaatkan teknik pelapisan warna untuk meningkatkan tampilan rumah. Hindari memilih warna yang mencolok atau terlalu terang. Mengecat trim, jendela, dan pintu dengan warna gelap yang tetap netral bisa meningkatkan nilai rumah tanpa membuatnya mencolok.

Pilih aksen seperti biru navy atau abu-abu slate untuk memberi kontras dengan greige di eksterior rumah, dan dapatkan pengembalian investasi yang lebih tinggi.

Tidak hanya menentukan warna terbaik untuk eksterior rumah, tetapi juga menemukan bahwa mengecat kamar mandi dengan warna biru — khususnya biru muda atau periwinkle muda.

Menurut desainer, warna biru dapat "membuat rumah terasa lebih besar" sambil tetap memberikan kesan netral yang membantu "calon pembeli membayangkan diri mereka tinggal di sana." Selain itu, warna biru yang netral menunjukkan bahwa ruang tersebut dirawat dengan baik.

Warna biru sering diasosiasikan dengan suasana nyaman dan tempat alami yang menenangkan seperti langit dan laut. Berendam di kamar mandi berwarna biru tampak seperti solusi sempurna setelah hari yang penuh tekanan.

Tren warna netral sangat populer. Untuk bagian dalam rumah seperti lorong, ruang tamu, dan ruang makan, Anda tidak akan salah memilih cat berwarna abu-abu untuk menarik minat pembeli.

Warna abu-abu cocok dengan berbagai jenis dan warna lantai serta gaya dekorasi. Warna ini juga fleksibel, bisa lebih terang atau lebih gelap tergantung ruangannya. Tingkat kegelapan warna sebaiknya disesuaikan dengan warna lantai.

Dapur sebaiknya mengikuti skema warna rumah secara keseluruhan, kecuali untuk lemari dapur. Warna terbaik untuk lemari dapur adalah putih karena memberikan tampilan yang bersih dan terbuka, serta kontras yang menarik dengan warna dinding abu-abu netral.

Jika Anda memiliki meja dapur (island), ini adalah tempat yang ideal untuk menggunakan warna navy atau biru muda agar skema warna dapur terlihat lebih dalam dan menarik.