Liputan6.com, Jakarta - Miliarder asal Indonesia Mochtar Riady dan keluarga memperluas investasi Australia dengan membeli tambahan 50% saham di gedung tertinggi di Sydney. Kesepakatan tersebut bernilai US$ 607 juta, atau sekitar Rp 11 triliun (asumsi kurs dolar AS terhadap rupiah di kisaran 18.140).
Melansir VnExpress, Selasa (27/10/2026), perusahaan Mochtar Riady dan keluarga yang terdaftar di bursa Singapura, OUE REIT mengatakan dalam sebuah pernyataan akan mengakuisisi saham Salesforce Tower dari Ping An Insurance asal China. Ini akan meningkatkan kepemilikannya menjadi 69,9%.
Advertisement
Harga yang disepakati berada di 3,7% lebih rendah dari dana saham awal sebesar 19,9% yang dibayar kepada Mitsubishi Estate pada Maret.
Perusahaan tersebut akan mendanai pembelian ini melalui utang dan penghasilan dari penjualan Crowne Plaza hotel di Changi Airport.
"Dengan mengalokasikan dana yang didapat dari divestasi Crowne Plaza Changi Airport menjadi properti berkualitas tinggi dan siap masa depan, kami terus mengembangkan kualitas portofolio selagi memanfaatkan peluang di siklus pasar dan geografi,” ujar CEO OUE REIT, Han Khim Siew.
Singapura Tetap Menjadi Pasar Terbesar
Akuisisi ini akan meningkatkan nilai portofolio REIT dari 5,6 miliar dolar Singapura, atau Rp 79,3 triliun (asumsi kurs dolar Singapura terhadap rupiah di kisaran 14.170) ke 6,4 miliar dolar Singapura, yakni Rp 90,6 triliun.
Ini juga akan memberikan kontrol manajemen lebih luas di Salesforce Tower, yang berada di tengah distrik bisnis Sydney, sehingga akan memberi kesempatan untuk menaikkan nilai properti sekaligus mengamankan pendapatan yang stabil dan eksposur terhadap pasar perkantoran utama di kota tersebut.
Setelah kesepakatannya ditutup, portofolio OUE REIT akan diisi oleh 17,6% properti Australia. Namun, Singapura tetap menjadi pasar terbesar grup tersebut dengan 82,4% properti.
“Singapura tetap menjadi pasar inti kami, ditambah dengan investasi selektif di Australia,” kata Han.
Pertimbangkan Lepas Salah Satu Properti di Singapura
Pembelian ini terjadi di saat OUE REIT mempertimbangkan untuk menjual salah satu properti ikoniknya di Singapura. Menurut Forbes, perusahaan tersebut tengah dalam diskusi eksklusif untuk menjual One Raffles Place, salah satu gedung pencakar langit tertinggi di kawasan pusat bisnis negara kota itu.
Mereka berencana menjualnya kepada sebuah konsorsium yang terdiri dari IOI Properties asal Malaysia (dipimpin oleh taipan Lee Yeow Seng) dan perusahaan real estat yang terafiliasi dengan negara Singapura, CapitaLand Investment.
OUE REIT merupakan unit dari pengembang yang terdaftar di bursa Singapura, OUE, yang dikelola oleh Stephen, putra dari Mochtar. Lippo Group milik keluarga tersebut, dengan kekayaan bersihUS$ 1,5 miliar (Rp 27,2 triliun), memiliki berbagai lini bisnis di sektor real estat, ritel, media, layanan kesehatan, dan pendidikan.