Penjualan dan penyewaan properti apartemen di Jakarta mengalami penurunan dalam beberapa tahun terakhir. (Liputan6.com/Angga Yuniar)

Beberapa agen penjualan properti mengamati data penurunan tersebut mulai tahun 2022. (Liputan6.com/Angga Yuniar)

Pada tahun 2022 tercatat permintaan hanya berjumlah 1.389 unit, tetapi tahun 2023 penjualan turun menjadi 1.375 unit. (Liputan6.com/Angga Yuniar)

Penjualan apartemen di Jakarta anjlok pada tahun 2024 yang hanya mencapai 688 unit atau turun sekitar 50% dari tahun sebelumnya. (Liputan6.com/Angga Yuniar)

Sementara, pada kuartal I 2025, penjualan apartemen strata baru 162 unit atau seperempat penjualan sepanjang 2024 lalu yang berjumlah 688 unit. (Liputan6.com/Angga Yuniar)

Tingkat hunian apartemen sewa pun mengalami penurunan hingga 56,8 persen pada kuartal I 2025. (Liputan6.com/Angga Yuniar)

Faktor yang memengaruhi lesunya penjualan apartemen di Jakarta di antaranya tingginya biaya IPL (Iuran Pengelolaan Lingkungan), ongkos perawatan yang mahal, dan juga ketidakpastian ekonomi. (Liputan6.com/Angga Yuniar)

Sementara, penurunan okupansi apartemen sewa diduga terjadi karena penundaan keputusan perusahaan karena ketidakpastian ekonomi. Penurunan okupansi apartemen sewa juga imbas kebijakan efisiensi pemerintah khususnya pada apartemen yang mayoritas penyewanya dari sektor pemerintah. (Liputan6.com/Angga Yuniar)