Liputan6.com, Jakarta - Royal Holdings dan RB Capital yang dikendalikan ayah dan anak miliarder Raj Kumar dan Kishin RK membeli sebuah pusat perbelanjaan atau mal di kawasan utama Orchard Road, Singapura senilai 310 juta dolar Singapura atau US$ 245,2 juta. Nilai itu sekitar Rp 4,30 triliun (asumsi kurs dolar Singapura terhadap rupiah di kisaran 13.900). Ayah dan anak itu telah menandatangani perjanjian jual beli untuk seluruh saham Wharf Estate Singapore, perusahaan pemilik pusat perbelanjaan tersebut.
Demikian mengutip vnexpress.net dari laporan the Business Times, Sabtu (12/9/2026).
Advertisement
Harga yang disepakati setara US$ 20.170 per meter persegi dari total luas lantai pusat perbelanjaan itu yang mencapai 130.875 kaki persegi atau 12.160 meter persegi. Transaksi yang dimediasi oleh perusahaan konsultan properti CBRE ini diperkirakan akan rampung pada November, menurut laporan Forbes.
Scotts Square memiliki luas area sewa bersih hampir 76.660 kaki persegi dan menghadirkan penyewa seperti Bang & Olufsen serta Vivienne Westwood.
Pusat perbelanjaan ritel empat lantai dengan status kepemilikan freehold (hak milik penuh) ini merupakan bagian dari pengembangan kawasan campuran (mixed-use) berstatus strata-title, yang juga mencakup dua menara hunian. Bagian ritel ini mewakili sekitar 43,3% dari nilai kepemilikan pengembangan tersebut, sementara sisanya dimiliki oleh para pemilik apartemen di menara hunian.
Scotts Square sempat dipasarkan pada awal tahun 2024 dengan harga acuan 450 juta dolar Singapura atau Rp 6,25 triliun oleh konsultan properti Savills. Harga tersebut kemudian diturunkan menjadi 380 juta dolar Singapura atau Rp 5,28 triliun ketika CBRE melakukan proses penjajakan minat (expression-of-interest) untuk pusat perbelanjaan ini pada awal tahun yang sama.
Pusat perbelanjaan ini merupakan satu dari dua mal di kawasan Orchard Road yang ingin dilepas kepemilikannya oleh Wharf Real Estate Investment, menurut laporan Bloomberg pada Juli.
Sebuah kesepakatan ditandatangani pada bulan yang sama untuk menjual mal lainnya, Wheelock Place, kepada pengembang properti Hongkong Land senilai 1,1 miliar dolar Singapura atau Rp 15,28 triliun.
Raj Kumar dan Khisis Masuk Daftar Orang Terkaya Singapura
Wharf Estates Singapore, yang sebelumnya bernama Wheelock Properties (Singapore), merupakan anak perusahaan yang dimiliki sepenuhnya oleh Wharf Real Estate Investment Company milik miliarder asal Hong Kong, Peter Woo.
Sementara itu, Raj Kumar dan Kishin menempati peringkat ke-19 dalam daftar orang terkaya di Singapura versi Forbes yang dirilis awal bulan ini, dengan estimasi kekayaan bersih gabungan sebesar US$ 3,3 miliar atau Rp 58,10 triliun (asumsi dolar AS terhadap rupiah di kisaran 17.610). Kishin juga termasuk dalam segelintir miliarder berusia di bawah 50 tahun di negara kota tersebut.
Melalui perusahaan RB Capital milik Kishin dan Royal Holdings milik Kumar, keduanya mengelola portofolio bernilai miliaran dolar di negara kota itu, yang mencakup Holiday Inn Express di Clarke Quay, Holiday Inn Little India, dan InterContinental Singapore Robertson Quay.
Awal bulan ini, mereka sepakat untuk menjual Cuppage Terrace, sebuah kompleks ruko kuliner (makanan dan minuman) di lokasi strategis Orchard Road, kepada Frasers Property milik miliarder Thailand Charoen Sirivadhanabhakdi seharga 175 juta dolar Singapura atau Rp 2,43 triliun, setelah menawarkan properti tersebut untuk dijual pada Januari.